Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trun (61160)
À Trun, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 21,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 704 € | 207 €/mois | 21,2 % |
| T2 | 42 m² | 22 344 € | 341 €/mois | 18,3 % |
| T3 | 62 m² | 32 984 € | 450 €/mois | 16,4 % |
| T4 | 85 m² | 45 220 € | 567 €/mois | 15,0 % |
| Maison | 95 m² | 168 815 € | 646 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trun : taxe foncière à 53,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE BEGUIN | 143 m² | 290 000 € | 2 028 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5000 IMP LONGPRE | 56 m² | 26 500 € | 474 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MARIE HAREL | 88 m² | 128 800 € | 1 464 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VC VIEILLOT | — | 50 000 € | 97 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 2 RUE DES ENTREPRISES | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE LOUIS GUENE | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 551 RUE DUMONT D URVILLE | 60 m² | 142 310 € | 2 372 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 21 630 € | 42 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 21 840 € | 42 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | RUE DU PETIT PRE | — | 9 925 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,3/10279 000 €
97 m²
6,3/10127 500 €
260 m²
6,1/10158 800 €
94 m²
6,0/10139 990 €
200 m²
5,9/10440 000 €