Investir · 14360
Rendement, marché et risques à Trouville-sur-Mer (14360)
Faut-il investir à Trouville-sur-Mer ? Prix médian 5 791 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trouville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 791 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Trouville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trouville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Trouville-sur-Mer avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trouville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trouville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 791 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE CARNOT | 55 m² | 425 000 € | 7 728 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE ALBERTINE | 30 m² | 145 000 € | 4 834 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9061 RTE DE HONFLEUR | 24 m² | 84 500 € | 3 521 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 24 RUE PETIT | 117 m² | 640 000 € | 5 471 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE FRANCIS DURIEZ | 187 m² | 732 500 € | 3 918 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 83 BD D HAUTPOUL | 153 m² | 735 000 € | 4 804 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 13 BD ARISTIDE BRIAND | 44 m² | 272 000 € | 6 182 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 AV DU BEAU REGARD | 119 m² | 490 000 € | 4 118 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DOCTEUR GALEZOWSKI | 116 m² | 1 137 000 € | 9 802 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9211 RUE SYLVESTRE LASSERRE | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trouville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trouville-sur-Mer
70 m²
8,4/10199 000 €
54 m²
8,1/10145 000 €
286 m²
8,1/10765 000 €
21 m²
8,1/1073 800 €
145 m²
7,9/10462 660 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trouville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.