Rendement locatif · 14360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trouville-sur-Mer (14360)
À Trouville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 4,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 127 402 € | 463 €/mois | 4,4 % |
| T2 | 42 m² | 243 222 € | 761 €/mois | 3,8 % |
| T3 | 62 m² | 359 042 € | 1 003 €/mois | 3,4 % |
| T4 | 85 m² | 492 235 € | 1 265 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 558 125 € | 1 147 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trouville-sur-Mer : taxe foncière à 55,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE CARNOT | 55 m² | 425 000 € | 7 728 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE ALBERTINE | 30 m² | 145 000 € | 4 834 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9061 RTE DE HONFLEUR | 24 m² | 84 500 € | 3 521 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 24 RUE PETIT | 117 m² | 640 000 € | 5 471 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE FRANCIS DURIEZ | 187 m² | 732 500 € | 3 918 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 83 BD D HAUTPOUL | 153 m² | 735 000 € | 4 804 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 13 BD ARISTIDE BRIAND | 44 m² | 272 000 € | 6 182 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 AV DU BEAU REGARD | 119 m² | 490 000 € | 4 118 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DOCTEUR GALEZOWSKI | 116 m² | 1 137 000 € | 9 802 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9211 RUE SYLVESTRE LASSERRE | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trouville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
8,4/10199 000 €
54 m²
8,1/10145 000 €
286 m²
8,1/10765 000 €
21 m²
8,1/1073 800 €
145 m²
7,9/10462 660 €