Investir · 59125
Rendement, marché et risques à Trith-Saint-Léger (59125)
Faut-il investir à Trith-Saint-Léger ? Prix médian 1 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trith-Saint-Léger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 694 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Trith-Saint-Léger en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trith-Saint-Léger :
Le rendement locatif brut indicatif à Trith-Saint-Léger avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trith-Saint-Léger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trith-Saint-Léger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 22 RUE JEAN JAURES | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE WLADISLAS BADORA | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE L EGALITE | 102 m² | 151 000 € | 1 481 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 143 RUE VICTOR HUGO | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE VICTOR HUGO | — | 9 800 € | 34 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DE L HUMANITE | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | SAINT LEGER SUD | — | 20 000 € | 31 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE EUGENE BRASSEUR | 81 m² | 76 000 € | 939 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RUE EMILE ZOLA | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5A RES PATRICIA RUE BARBUSSE | 83 m² | 125 000 € | 1 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trith-Saint-Léger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Trith-Saint-Léger
59.44 m²
7,6/1097 000 €
62 m²
7,5/10108 000 €
88 m²
6,6/1089 000 €
150 m²
6,4/10175 000 €
150 m²
6,4/10175 000 €