Investir · 22660
Rendement, marché et risques à Trévou-Tréguignec (22660)
Faut-il investir à Trévou-Tréguignec ? Prix médian 5 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévou-Tréguignec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 045 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 258 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Trévou-Tréguignec en 2023
Rendement brut
2,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévou-Tréguignec :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévou-Tréguignec avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévou-Tréguignec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévou-Tréguignec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | PARC COAT | — | 42 210 € | 90 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE TRAOU WOAS | 48 m² | 153 000 € | 3 188 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES PRES | 22 m² | 515 000 € | 23 410 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PORTION LIORS MAPTERIEN | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC COAT | — | 50 400 € | 90 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 3B VC VIEILLE COTE DE TRESTEL | 28 m² | 142 000 € | 5 072 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DE TREGUIER | 127 m² | 375 000 € | 2 953 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9000 RES DU GRAND LARGE | 22 m² | 146 811 € | 6 674 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PARC COAT | — | 43 380 € | 90 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 3B VC VIEILLE COTE DE TRESTEL | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévou-Tréguignec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Trévou-Tréguignec
905 m²
5,0/10109 000 €
596 m²
5,0/10131 120 €
246 m²
5,0/1077 000 €
782 m²
5,0/10156 700 €
90 m²
4,1/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trévou-Tréguignec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.