Investir · 22410
Rendement, marché et risques à Tréveneuc (22410)
Faut-il investir à Tréveneuc ? Prix médian 2 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréveneuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 810 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Tréveneuc en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréveneuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréveneuc avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréveneuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréveneuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | 4 ALL HOULE A CANON | — | 83 000 € | 162 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE KERCADORET | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE KERPONT | — | 15 300 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DU BOCAGE | — | 64 000 € | 81 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 LES DALLIOTS | 154 m² | 267 510 € | 1 738 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES SENTES | 115 m² | 360 000 € | 3 131 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE KERIHOUET | 113 m² | 562 000 € | 4 974 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LIVIERE | — | — | — |
| 9 oct. 2025 | Terrain | KERCADORET | — | — | — |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DU BOCAGE | 80 m² | 142 500 € | 1 782 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréveneuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Tréveneuc
92 m²
6,8/10170 616 €
105 m²
6,8/10209 475 €
98 m²
6,2/10248 740 €
80 m²
6,2/10203 737 €
105 m²
6,2/10268 139 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréveneuc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.