Rendement locatif · 22410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréveneuc (22410)
À Tréveneuc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 266 950 € | 922 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréveneuc : taxe foncière à 40,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | 4 ALL HOULE A CANON | — | 83 000 € | 162 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE KERCADORET | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE KERPONT | — | 15 300 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DU BOCAGE | — | 64 000 € | 81 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 LES DALLIOTS | 154 m² | 267 510 € | 1 738 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES SENTES | 115 m² | 360 000 € | 3 131 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE KERIHOUET | 113 m² | 562 000 € | 4 974 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LIVIERE | — | — | — |
| 9 oct. 2025 | Terrain | KERCADORET | — | — | — |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DU BOCAGE | 80 m² | 142 500 € | 1 782 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréveneuc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,8/10170 616 €
105 m²
6,8/10209 475 €
98 m²
6,2/10248 740 €
80 m²
6,2/10203 737 €
105 m²
6,2/10268 139 €