Investir · 30330
Rendement, marché et risques à Tresques (30330)
Faut-il investir à Tresques ? Prix médian 1 992 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tresques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 992 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Tresques en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tresques :
Le rendement locatif brut indicatif à Tresques avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tresques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tresques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 992 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ESTANG SUD | — | 6 900 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5737 CHE DE LA ROQUETTE | 167 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 42 CHE DES ESCARAVAS | 124 m² | 317 500 € | 2 561 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE TESSAN | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5117 PL DE LA MAIRIE | 98 m² | 250 000 € | 2 552 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5227 CHE DU DEVEZ | 75 m² | 234 150 € | 3 122 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE FREDERIC MISTRAL | 107 m² | 228 620 € | 2 137 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5025 PL DES CANELLES | 95 m² | 120 755 € | 1 272 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 18 RUE FREDERIC MISTRAL | 113 m² | 231 950 € | 2 053 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SAINT LOUP | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tresques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Tresques
181 m²
7,2/10315 000 €
140 m²
6,8/10148 500 €
45 m²
6,8/1049 000 €
202 m²
6,6/10385 000 €
86 m²
6,5/10165 000 €