Investir · 22440
Rendement, marché et risques à Trémuson (22440)
Faut-il investir à Trémuson ? Prix médian 3 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémuson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 840 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Trémuson en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémuson :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémuson avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémuson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémuson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 IMP HELENE BOUCHER | 81 m² | 211 596 € | 2 613 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE DES FRERES LUMIERE | — | 34 020 € | 30 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE DES FRERES LUMIERE | — | 52 710 € | 30 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU VERGER | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU PETIT CHEMIN | 108 m² | 205 000 € | 1 899 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 IMP HELENE BOUCHER | 81 m² | 211 954 € | 2 617 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | 1 LE CAS DE LA COMBE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FONTAINE | 76 m² | 212 000 € | 2 790 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA CHAPELLE | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | COIN DES CHAMPS | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémuson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Trémuson
33 m²
7,0/1034 950 €
42 m²
6,9/1045 450 €
75 m²
6,7/1066 500 €
123 m²
4,7/10231 999 €
120 m²
4,7/10233 000 €