Investir · 29300
Rendement, marché et risques à Tréméven (29300)
Faut-il investir à Tréméven ? Prix médian 1 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréméven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 425 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 258 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Tréméven en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréméven :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréméven avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréméven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréméven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES ACACIAS | 121 m² | 210 500 € | 1 740 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES GENETS | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 IMP SERGE GAINSBOURG | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES HIRONDELLES | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE DU FAOUET | — | 55 000 € | 102 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | ROZEVEN PRAT RONDON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 16 RUE COAT PIN | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 14 KERGOAT | 83 m² | 210 000 € | 2 531 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5 RUE DES CERISIERS | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES ACACIAS | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréméven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Tréméven
98 m²
6,4/10201 722 €
75 m²
6,4/10190 500 €
125 m²
6,4/10357 000 €
90 m²
6,4/10198 400 €
105 m²
6,4/10210 241 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréméven. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.