Investir · 59132
Rendement, marché et risques à Trélon (59132)
Faut-il investir à Trélon ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trélon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 273 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
702 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Trélon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trélon :
Le rendement locatif brut indicatif à Trélon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trélon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trélon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES JARDINS | 115 m² | 15 000 € | 131 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE HEUREUSE | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 41 RUE EMILE ZOLA | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE FRANCOIS ANSIEAU | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU MARECHAL FOCH | 137 m² | 40 000 € | 292 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE ANDRE DAUBERCIES | 60 m² | 35 000 € | 584 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 32 RUE ARISTIDE BRIAND | 140 m² | 32 000 € | 229 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES HAIES | 152 m² | 269 000 € | 1 770 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA LIBERTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RUE ROGER SALENGRO | — | 30 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trélon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Trélon
205 m²
5,6/10198 000 €
205 m²
5,5/10172 000 €
175 m²
5,4/10158 000 €
115 m²
5,2/1095 000 €
1000 m²
5,0/1034 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trélon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.