Investir · 24750
Rendement, marché et risques à Trélissac (24750)
Faut-il investir à Trélissac ? Prix médian 1 644 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trélissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 644 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 053 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Trélissac en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trélissac :
Le rendement locatif brut indicatif à Trélissac avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trélissac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trélissac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 644 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES PERVENCHES | 78 m² | 172 000 € | 2 206 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 214 AV MICHEL GRANDOU | 1256 m² | 1 300 000 € | 1 036 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DES CARRIERES | 80 m² | 141 000 € | 1 763 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 188 AV MICHEL GRANDOU | 83 m² | 119 000 € | 1 434 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 IMP PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 138 m² | 348 200 € | 2 524 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9005 CHARRIERAS | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 97 m² | 162 000 € | 1 671 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 21 RUE PAUL CEZANNE | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | POUYAULT BAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 36 AV MICHEL GRANDOU | 57 m² | 120 000 € | 2 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trélissac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trélissac
1245 m²
7,0/1035 400 €
160 m²
6,7/10270 000 €
132 m²
6,6/10212 532 €
150 m²
6,6/10245 000 €
150 m²
6,6/10244 950 €