Investir · 22660
Rendement, marché et risques à Trélévern (22660)
Faut-il investir à Trélévern ? Prix médian 2 565 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trélévern et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Trélévern en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trélévern :
Le rendement locatif brut indicatif à Trélévern avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trélévern.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trélévern.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 565 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA POSTE | 149 m² | 290 000 € | 1 947 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | PONT COGNAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5214 MOULIN DIRIGUIN | 190 m² | 680 000 € | 3 579 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 LOT DES ILES | 132 m² | 280 000 € | 2 122 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5206 LE CREIOU | 40 m² | 43 424 € | 1 086 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LESLACH BIHAN | — | 100 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5268 LESLACH BIHAN | 73 m² | 254 200 € | 3 483 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | TOUL AR VERN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CROAS GARENT | — | 120 000 € | 193 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6620 KERSEVY | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trélévern — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Trélévern
731 m²
7,0/1067 000 €
70 m²
6,6/10140 000 €
730 m²
6,1/1067 000 €
176 m²
6,1/10279 600 €
184 m²
6,0/10459 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trélévern. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.