Rendement locatif · 22660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trélévern (22660)
À Trélévern, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 243 675 € | 888 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trélévern : taxe foncière à 41,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA POSTE | 149 m² | 290 000 € | 1 947 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | PONT COGNAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5214 MOULIN DIRIGUIN | 190 m² | 680 000 € | 3 579 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 LOT DES ILES | 132 m² | 280 000 € | 2 122 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5206 LE CREIOU | 40 m² | 43 424 € | 1 086 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LESLACH BIHAN | — | 100 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5268 LESLACH BIHAN | 73 m² | 254 200 € | 3 483 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | TOUL AR VERN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CROAS GARENT | — | 120 000 € | 193 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6620 KERSEVY | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trélévern — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
731 m²
7,0/1067 000 €
70 m²
6,6/10140 000 €
730 m²
6,1/1067 000 €
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6,0/10459 900 €