Investir · 22950
Rendement, marché et risques à Trégueux (22950)
Faut-il investir à Trégueux ? Prix médian 2 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégueux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 068 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Trégueux en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégueux :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégueux avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégueux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégueux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES BROSSETTES | — | 221 315 € | 66 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 20 RUE MARC SEGUIN | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE PAUL EMILE VICTOR | 109 m² | 188 500 € | 1 730 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 93 485 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP | — | 68 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE MONCONTOUR | 35 m² | 81 000 € | 2 315 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 100 000 € | 41 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 74 RUE DE LA FONTAINE | 228 m² | 575 000 € | 2 522 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP FRANC | — | 150 628 € | 6 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE SAINTE MARIE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégueux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trégueux
893 m²
7,0/1083 300 €
917 m²
7,0/1081 760 €
3993 m²
6,5/10114 250 €
162 m²
6,4/10229 900 €
346 m²
6,1/10449 950 €