Investir · 22340
Rendement, marché et risques à Trébrivan (22340)
Faut-il investir à Trébrivan ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trébrivan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Trébrivan en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trébrivan :
Le rendement locatif brut indicatif à Trébrivan avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trébrivan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trébrivan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 LES QUATRE VENTS | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ECOLE | 46 m² | 110 000 € | 2 392 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PARC GOLET | — | 2 990 € | 14 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 BOT COADIC | 45 m² | 48 500 € | 1 078 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 GOASBIAN | 123 m² | 100 970 € | 821 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PARC AR ROZ | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 PL SAINTE ANNE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1 KERILLIS BIAN | 62 m² | 145 050 € | 2 340 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 17 RUE DES DEPORTES | 120 m² | 149 500 € | 1 246 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 11 LOT LES PAPILLONS | — | 3 900 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trébrivan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Trébrivan
176 m²
5,2/10380 000 €
108 m²
5,0/10199 500 €
6818 m²
5,0/1050 625 €
231.1 m²
5,0/10200 450 €
1400 m²
5,0/1037 500 €