Rendement locatif · 22340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trébrivan (22340)
À Trébrivan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 678 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trébrivan : taxe foncière à 49,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 LES QUATRE VENTS | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ECOLE | 46 m² | 110 000 € | 2 392 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PARC GOLET | — | 2 990 € | 14 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 BOT COADIC | 45 m² | 48 500 € | 1 078 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 GOASBIAN | 123 m² | 100 970 € | 821 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PARC AR ROZ | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 PL SAINTE ANNE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1 KERILLIS BIAN | 62 m² | 145 050 € | 2 340 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 17 RUE DES DEPORTES | 120 m² | 149 500 € | 1 246 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 11 LOT LES PAPILLONS | — | 3 900 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trébrivan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,2/10380 000 €
108 m²
5,0/10199 500 €
6818 m²
5,0/1050 625 €
231.1 m²
5,0/10200 450 €
1400 m²
5,0/1037 500 €