Investir · 22560
Rendement, marché et risques à Trébeurden (22560)
Faut-il investir à Trébeurden ? Prix médian 3 010 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trébeurden et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Trébeurden en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trébeurden :
Le rendement locatif brut indicatif à Trébeurden avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trébeurden.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trébeurden.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 010 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 HAM DU KREISKER | 111 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CRECH AN FORN | — | 11 246 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | HELLEN BRAS | — | 53 679 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 119 800 € | 104 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE BONNE NOUVELLE | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LAN AR CLES | — | 19 500 € | 133 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 138 RUE DES PLAGES | 55 m² | 192 050 € | 3 492 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 41T RUE DE L'ARMOR | 111 m² | 431 500 € | 3 888 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 3 CHE DU GAVEL | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PARC AN ANSQUEL HUELAN | — | 24 860 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trébeurden — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trébeurden
59 m²
7,1/10167 000 €
4191 m²
7,0/10374 400 €
4191 m²
7,0/10383 400 €
4191 m²
7,0/10376 200 €
83 m²
6,9/10240 000 €