Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Tourville-sur-Sienne (50200)
Faut-il investir à Tourville-sur-Sienne ? Prix médian 2 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourville-sur-Sienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 443 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Tourville-sur-Sienne en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourville-sur-Sienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourville-sur-Sienne avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourville-sur-Sienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourville-sur-Sienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BIARDIERE | — | 43 738 € | 38 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CARRE | — | 187 000 € | 20 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 392 RUE AU BON | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1144 RUE DE LA MONTCHATONNIERE | 98 m² | 282 000 € | 2 878 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 63 RUE FUMEE | 66 m² | 230 500 € | 3 493 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 427 RUE DE L'AMIRAL | 106 m² | 139 000 € | 1 312 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 78 000 € | 130 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 780 RUE DE LA MONTCHATONNIERE | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE FONTAINE MARTIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourville-sur-Sienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Tourville-sur-Sienne
469 m²
7,0/1052 500 €
150 m²
6,9/10285 000 €
125 m²
6,5/10224 415 €
100 m²
6,3/10159 000 €
61 m²
6,2/10127 550 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tourville-sur-Sienne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.