Investir · 76410
Rendement, marché et risques à Tourville-la-Rivière (76410)
Faut-il investir à Tourville-la-Rivière ? Prix médian 1 479 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourville-la-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 479 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 155 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Tourville-la-Rivière en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourville-la-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourville-la-Rivière avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourville-la-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourville-la-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 479 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourville-la-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Tourville-la-Rivière
152 m²
7,1/10239 000 €
205 m²
6,9/10315 000 €
277 m²
6,6/10330 000 €
82 m²
6,6/10155 000 €
170 m²
6,6/10283 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 5001 AV GUSTAVE PICARD | 500 m² | 3 200 000 € | 6 400 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 26 RUE PIERRE CURIE | 161 m² | 216 000 € | 1 342 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 220 m² | 408 000 € | 1 855 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 571 RUE EUGENIE COTTON | 111 m² | 250 000 € | 2 253 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 31D BD GABRIEL PERI | 350 m² | 280 000 € | 800 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 38B RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 160 m² | 265 900 € | 1 662 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 RUE SIMONE SIGNORET | 106 m² | 223 740 € | 2 111 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Local | 9 MAIL DU CENTRE COMMERCIAL | 64 m² | 500 000 € | 7 813 €/m² |
| 7 août 2025 | Local | 5061 ZONE A.E. LE CLOS AUX ANTES | 516 m² | 1 100 000 € | 2 132 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 25B RUE PIERRE SEMARD | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |