Investir · 24390
Rendement, marché et risques à Tourtoirac (24390)
Faut-il investir à Tourtoirac ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourtoirac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Tourtoirac en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourtoirac :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourtoirac avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourtoirac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourtoirac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1760 RTE D EXCIDEUIL | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DES LYS | 106 m² | 147 170 € | 1 389 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE GOULET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 332 RTE DE L AUVEZERE | 145 m² | 62 170 € | 429 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1662 RTE DU MOULIN | 447 m² | 830 000 € | 1 857 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 855 RTE DES NOYERS | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | PRAGELIER | — | 1 500 € | 17 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE MOULIN DE BEZAN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LAUDONIE | — | 6 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourtoirac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Tourtoirac
8365 m²
6,4/1060 000 €
124 m²
5,2/10229 000 €
100 m²
5,2/10349 000 €
355 m²
5,2/10654 000 €
110 m²
5,2/10229 425 €