Investir · 61190
Rendement, marché et risques à Tourouvre au Perche (61190)
Faut-il investir à Tourouvre au Perche ? Prix médian 1 060 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourouvre au Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 060 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Tourouvre au Perche en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourouvre au Perche :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourouvre au Perche avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourouvre au Perche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourouvre au Perche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 060 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 2 RTE DU HAUBERT | 1274 m² | 83 688 € | 66 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GALOCHERIE | — | 13 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GANONNIERE | — | 8 127 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PL DU PATY | — | 15 000 € | 146 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU QUEBEC | 250 m² | 980 000 € | 3 920 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA MARE DU COIN | — | 32 312 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES ZIETTES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 1173 RTE DU PERRIER - PREPOTIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE L ENCLOSE | 107 m² | 138 500 € | 1 295 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 25B RUE DU PARC | 86 m² | 76 000 € | 884 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourouvre au Perche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Tourouvre au Perche
92 m²
6,3/10121 900 €
92 m²
6,1/10121 500 €
93 m²
6,1/10125 000 €
271 m²
6,1/10400 000 €
91 m²
6,1/10119 140 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tourouvre au Perche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.