Rendement locatif · 07300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tournon-sur-Rhône (07300)
À Tournon-sur-Rhône, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 8,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 042 € | 308 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 80 262 € | 507 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 118 482 € | 668 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 162 435 € | 842 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 252 415 € | 862 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournon-sur-Rhône : taxe foncière à 46,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU PARC | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 AV DE BEL HORIZON | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 286 CHE IMBERT | 53 m² | 138 900 € | 2 621 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 286 CHE IMBERT | 53 m² | 150 000 € | 2 831 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 10 ALL COLBERT | 91 m² | 157 000 € | 1 726 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 36 CHE DU PILLET | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 11 AV DE BEL HORIZON | 100 m² | 185 950 € | 1 860 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1E RUE DES POULENARDS | 94 m² | 225 890 € | 2 404 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 IMP COURBIS | 106 m² | 280 400 € | 2 646 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 80A RUE LOUIS GILLOT | 2518 m² | 2 600 000 € | 1 033 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournon-sur-Rhône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
7,2/1038 700 €
30 m²
7,2/1045 000 €
40 m²
7,2/1043 600 €
43 m²
6,9/1063 600 €
38 m²
6,8/1056 000 €