Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Tournay (65190)
Faut-il investir à Tournay ? Prix médian 2 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tournay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 322 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Tournay en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tournay :
Le rendement locatif brut indicatif à Tournay avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tournay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tournay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU 19 MARS 1962 | 63 m² | 152 850 € | 2 427 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 13 AV DE TARBES | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CAMP DE LASBATS | — | 23 000 € | 34 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE GABASTOU | — | 70 245 € | 15 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | TUCO ET CANTAOU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 RUE GEN DUPOUEY | 45 m² | 74 130 € | 1 648 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Local | 22 AV DE BAGNERES | 53 m² | 60 000 € | 1 133 €/m² |
| 7 août 2025 | Appartement | 30 RUE DE LA CAUSSERIE | 83 m² | 142 600 € | 1 719 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 19 AV DE TARBES | 900 m² | 500 000 € | 556 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 4 RUE TRAVERSIERE | 72 m² | 50 000 € | 695 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Tournay
1340 m²
6,7/1025 000 €
162 m²
5,6/10127 000 €
122 m²
5,6/10120 000 €
148 m²
5,4/10349 000 €
77 m²
5,3/10214 000 €