Investir · 77131
Rendement, marché et risques à Touquin (77131)
Faut-il investir à Touquin ? Prix médian 2 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Touquin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 917 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians à Touquin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Touquin :
Le rendement locatif brut indicatif à Touquin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Touquin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Touquin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU COMMERCE | 61 m² | 18 000 € | 296 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU COMMERCE | 177 m² | 310 000 € | 1 752 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU COMMERCE | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE DE VILLARCEAUX | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DE LUREAU | 38 m² | 234 000 € | 6 158 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE MALVOISINE | 142 m² | 290 000 € | 2 043 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 RES SAINT ETIENNE | 123 m² | 295 000 € | 2 399 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE PARIS | 80 m² | 539 000 € | 6 738 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU BUISSON | 123 m² | 361 400 € | 2 939 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DE PARIS | 198 m² | 561 275 € | 2 835 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touquin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Touquin
125 m²
7,4/10205 000 €
200 m²
7,0/10240 000 €
160 m²
6,8/10289 000 €
280 m²
6,8/10289 000 €
106 m²
6,3/10235 000 €