Rendement locatif · 14800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Touques (14800)
À Touques, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 000 € | 382 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 147 000 € | 628 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 217 000 € | 827 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 297 500 € | 1 043 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 390 735 € | 1 020 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Touques : taxe foncière à 51,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE LOUVEL ET BRIERE | 45 m² | 190 000 € | 4 223 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6051 CHE DE L EPINAY | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 76 CHEM DU HT BOIS | 163 m² | 720 000 € | 4 418 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5994 LE CLOS DENIS | 380 m² | 645 000 € | 1 698 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Appartement | 17B CHE DE L EPINAY | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHEM DU CALVAIRE | — | 1 690 € | 65 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 17B CHE DE L EPINAY | 56 m² | 218 000 € | 3 893 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 6050 RUE JEAN MONNET | 62 m² | 150 000 € | 2 420 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU CLOS DU BATTEUX | 94 m² | 323 000 € | 3 437 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 6050 RUE JEAN MONNET | 62 m² | 133 500 € | 2 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
241 m²
7,0/10549 000 €
100 m²
6,9/10290 000 €
161 m²
6,8/10479 000 €
140 m²
6,7/10458 000 €
65 m²
6,6/10178 000 €