Investir · 50160
Rendement, marché et risques à Torigny-les-Villes (50160)
Faut-il investir à Torigny-les-Villes ? Prix médian 3 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Torigny-les-Villes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 158 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Torigny-les-Villes en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Torigny-les-Villes :
Le rendement locatif brut indicatif à Torigny-les-Villes avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Torigny-les-Villes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Torigny-les-Villes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DU BOSCQ - GIEVILLE | 75 m² | 82 500 € | 1 100 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DUGAGE TORIGNY | 46 m² | 65 250 € | 1 419 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE MARECHAL LECLERC TORIGNY | 115 m² | 53 750 € | 468 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU PIROUET - GUILBERVILLE | 63 m² | 128 000 € | 2 032 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DU VALET - GUILBERVILLE | 114 m² | 316 500 € | 2 777 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE | 120 m² | 142 000 € | 1 184 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CAVEE - TORIGNY | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 28 RUE THIERS TORIGNY | 104 m² | 116 000 € | 1 116 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHE DE LA BIGNE TORIGNY | — | 47 000 € | 46 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES PRUNIERS GUILBERVILLE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Torigny-les-Villes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Torigny-les-Villes
104 m²
6,1/10125 000 €
127 m²
6,1/10170 000 €
162 m²
6,1/10189 720 €
127 m²
6,1/10167 500 €
127 m²
6,1/10166 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Torigny-les-Villes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.