Investir · 89700
Rendement, marché et risques à Tonnerre (89700)
Faut-il investir à Tonnerre ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tonnerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
672 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Tonnerre en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tonnerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Tonnerre avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tonnerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tonnerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EUROPE | 77 m² | 728 212 € | 9 458 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE VAUPLAINE | — | 25 200 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 9001X RTE DE PARIS | 1055 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 15 RUE CHARLES LAUBRY | 66 m² | 63 333 € | 960 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES FONTENILLES | 120 m² | 129 000 € | 1 075 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | DESSUS LE BOICHOT | — | 43 610 € | 437 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | DESSUS LE BOICHOT | — | 1 508 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA THEBAIDE | 120 m² | 107 000 € | 892 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 1 RUE GEORGES POMPIDOU | 248 m² | 50 000 € | 202 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | L ADROIT DES MORTIERS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tonnerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Tonnerre
368 m²
6,6/10330 000 €
180 m²
6,6/10175 000 €
79 m²
6,5/1075 000 €
282 m²
6,5/10285 000 €
1005 m²
6,3/1017 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tonnerre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.