Investir · 54510
Rendement, marché et risques à Tomblaine (54510)
Faut-il investir à Tomblaine ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tomblaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Tomblaine en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tomblaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Tomblaine avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tomblaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tomblaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 BD TOLSTOI | 90 m² | 174 400 € | 1 938 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 48B BD HENRI BARBUSSE | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DES DAMES LABOUREUR | 50 m² | 156 750 € | 3 135 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 AV DE LA PAIX | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 RUE LOUIS ARAGON | — | 1 € | — |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VOIQUET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 53 RUE AUGUSTE BARTHOLDI | 140 m² | 422 750 € | 3 020 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 17 RUE ANDRE BOULLOCHE | 87 m² | 228 000 € | 2 621 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PAQUIS DU BOIS | — | 118 000 € | 256 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE ANNE FRANK | 45 m² | 91 000 € | 2 023 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tomblaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tomblaine
86 m²
6,8/10115 000 €
86 m²
6,3/10130 000 €
86 m²
6,2/10119 000 €
118 m²
6,2/10199 900 €
72 m²
6,1/1094 500 €