Rendement locatif · 27570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tillières-sur-Avre (27570)
À Tillières-sur-Avre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 17,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 348 € | 262 €/mois | 17,1 % |
| T2 | 42 m² | 35 028 € | 430 €/mois | 14,7 % |
| T3 | 62 m² | 51 708 € | 567 €/mois | 13,2 % |
| T4 | 85 m² | 70 890 € | 716 €/mois | 12,1 % |
| Maison | 95 m² | 168 055 € | 827 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tillières-sur-Avre : taxe foncière à 49,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 43B RUE DE PARIS | 93 m² | 113 000 € | 1 216 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE FARINA | 97 m² | 332 000 € | 3 423 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE PARIS | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 58 RUE DE PARIS | 68 m² | 132 500 € | 1 949 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DES BOISSIERES | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA BUTTE | 112 m² | 184 000 € | 1 643 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DE PARIS | 160 m² | 256 026 € | 1 601 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 30 COTE DE VERNEUIL | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 29 GR GDE RUE | 215 m² | 240 000 € | 1 117 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 23 RUE DU FORT | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tillières-sur-Avre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
255 m²
7,0/1028 000 €
118 m²
6,9/10149 000 €
96 m²
6,8/10122 000 €
118 m²
6,8/10155 000 €
126 m²
6,7/10170 000 €