Investir · 69510
Rendement, marché et risques à Thurins (69510)
Faut-il investir à Thurins ? Prix médian 1 992 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thurins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 992 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Thurins en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thurins :
Le rendement locatif brut indicatif à Thurins avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thurins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thurins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 992 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU HUIT MAI 1945 | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES TREVES | — | 10 209 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5001 LA TUILIERE | 1000 m² | 80 000 € | 80 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHASSAGNE | — | 2 418 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 180 LA VALOTTE | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE COTE | — | 4 521 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 70 CHE DU GERY | 141 m² | 894 206 € | 6 342 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA VALOTTE SUD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA GOYENCHE | — | 121 638 € | 117 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 30 LE PEYNE | 88 m² | 460 950 € | 5 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thurins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Thurins
140 m²
7,5/10309 000 €
200 m²
7,1/10469 900 €
185 m²
7,0/10320 000 €
196 m²
6,9/10495 000 €
90 m²
6,6/10239 000 €