Investir · 07330
Rendement, marché et risques à Thueyts (07330)
Faut-il investir à Thueyts ? Prix médian 1 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thueyts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 890 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 064 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Thueyts en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thueyts :
Le rendement locatif brut indicatif à Thueyts avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thueyts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thueyts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE CROS DE LAVAL | — | 300 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 575 CHE DE SERRECOURT | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE PARADIS | 149 m² | 254 300 € | 1 707 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE RIEU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 PL DU TERRAS | 50 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES PLOTS | — | 39 000 € | 34 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 402 RTE DE LAVAL | 68 m² | 159 000 € | 2 339 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MERCIER | — | 732 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5328 LA CHAREYRE | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES CLUCHINES ET SAUFREZES | — | 2 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thueyts — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Thueyts
50 m²
7,1/1020 000 €
82 m²
6,3/1049 000 €
85 m²
6,0/1085 000 €
112 m²
5,7/10110 000 €
111 m²
5,7/10110 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thueyts. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.