Investir · 14210
Rendement, marché et risques à Thue et Mue (14210)
Faut-il investir à Thue et Mue ? Prix médian 2 873 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thue et Mue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 670 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Thue et Mue en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thue et Mue :
Le rendement locatif brut indicatif à Thue et Mue avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thue et Mue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thue et Mue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 873 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE D ANGLETERRE | 62 m² | 156 800 € | 2 530 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES NOIRES TERRES PUTOT EN | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES AUBEPINES | 103 m² | 321 600 € | 3 123 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES BOUVREUILS | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5033 RUE DU NID DE CHIEN | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DE BAYEUX | 140 m² | 198 000 € | 1 415 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CALOUETS BROUAY | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 24 RUE DU 7 JUIN | 153 m² | 147 000 € | 961 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 ALL DES SEQUOIAS | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA POMMERAIE | 123 m² | 315 000 € | 2 561 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thue et Mue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Thue et Mue
670 m²
7,0/1099 000 €
362 m²
6,7/10649 000 €
56 m²
6,5/1095 200 €
220 m²
6,5/10366 500 €
74 m²
6,4/10147 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thue et Mue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.