Investir · 17160
Rendement, marché et risques à Thors (17160)
Faut-il investir à Thors ? Prix médian 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
973 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Thors en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thors :
Le rendement locatif brut indicatif à Thors avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5132 LA VINCENDRIE | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 40 000 € | 8 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5088 LE CHABOISSEAU | 36 m² | 31 000 € | 862 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA NOUGEREE | — | 66 000 € | 6 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 34 RUE DE L'ANCIENNE CURE | 120 m² | 87 000 € | 725 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 16 000 € | 191 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 19 RUE DES SABLIERES | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA COMMERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 250 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Thors
292 m²
5,3/10105 000 €
291 m²
5,3/10105 000 €
120 m²
5,2/1090 000 €
3936 m²
5,0/1064 500 €
8670 m²
5,0/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.