Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thors (17160)
À Thors, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 435 € | 633 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thors : taxe foncière à 44,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5132 LA VINCENDRIE | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 40 000 € | 8 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5088 LE CHABOISSEAU | 36 m² | 31 000 € | 862 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA NOUGEREE | — | 66 000 € | 6 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 34 RUE DE L'ANCIENNE CURE | 120 m² | 87 000 € | 725 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 16 000 € | 191 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 19 RUE DES SABLIERES | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA COMMERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 250 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
292 m²
5,3/10105 000 €
291 m²
5,3/10105 000 €
120 m²
5,2/1090 000 €
3936 m²
5,0/1064 500 €
8670 m²
5,0/1048 000 €