Investir · 69240
Rendement, marché et risques à Thizy-les-Bourgs (69240)
Faut-il investir à Thizy-les-Bourgs ? Prix médian 1 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thizy-les-Bourgs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 206 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 419 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Thizy-les-Bourgs en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thizy-les-Bourgs :
Le rendement locatif brut indicatif à Thizy-les-Bourgs avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thizy-les-Bourgs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thizy-les-Bourgs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRANDS PAQUIERS | — | 4 365 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA SALLIERE | — | 147 000 € | 184 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 318 RUE DE LA TRAMBOUZE | 883 m² | 430 000 € | 487 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DU CHATEAU D EAU | — | 25 000 € | 239 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 83 IMP DES PRIMEURS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE GAMBETTA THIZY | 110 m² | 96 000 € | 873 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 65 RUE GAMBETTA THIZY | 74 m² | 61 000 € | 825 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 181 RUE DU DOCTEUR SCWEITZER | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1 PL DE LA RANCUNE | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FRANCOIS COQUARD | 107 m² | 54 000 € | 505 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thizy-les-Bourgs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Thizy-les-Bourgs
1223 m²
7,0/1025 000 €
125 m²
6,1/1040 000 €
150 m²
5,9/1065 000 €
112 m²
5,8/1069 000 €
86 m²
5,6/1092 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thizy-les-Bourgs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.