Investir · 54470
Rendement, marché et risques à Thiaucourt-Regniéville (54470)
Faut-il investir à Thiaucourt-Regniéville ? Prix médian 1 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiaucourt-Regniéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 080 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 202 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Thiaucourt-Regniéville en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiaucourt-Regniéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiaucourt-Regniéville avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiaucourt-Regniéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiaucourt-Regniéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE SAINTE SOPHIE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE COUPE D OR | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE DES PROMENADES | 80 m² | 82 045 € | 1 026 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 IMP PIERROT | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CANTON DE GRISIERE | — | 324 096 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE SAINTE SOPHIE | 106 m² | 181 700 € | 1 715 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 16 LES PETITES COTES | 76 m² | 171 200 € | 2 253 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 16B RUE DE LA VIEILLE HALLE | 140 m² | 87 700 € | 627 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DES CLOUYERES | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9B RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiaucourt-Regniéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Thiaucourt-Regniéville
526 m²
6,8/1029 500 €
380 m²
5,0/10272 000 €
1145 m²
5,0/1049 000 €
182 m²
4,8/10189 000 €
120 m²
4,8/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiaucourt-Regniéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.