Investir · 27520
Rendement, marché et risques à Thénouville (27520)
Faut-il investir à Thénouville ? Prix médian 2 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thénouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 193 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Thénouville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thénouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thénouville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thénouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thénouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2B IMP ST GERMAIN DE L AUXERROIS | 141 m² | 326 500 € | 2 316 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RTE DE BOISSEY | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 98 CHE DES BRUYERES - THEILLEMENT | 91 m² | 224 400 € | 2 466 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | L'EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 104 IMP DES MONTS NORD | 80 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 582 RTE DE BOURG ACHARD - THEILLEM | — | 130 400 € | 17 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA COTE PELEE | 121 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 45 RUE DE LA COTE PELEE | 56 m² | 180 000 € | 3 215 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 48 RTE DE SAINT LEGER | 73 m² | 195 000 € | 2 672 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA COTE PELEE | 129 m² | 247 000 € | 1 915 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thénouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Thénouville
76 m²
5,1/10159 000 €
1067 m²
5,0/1055 000 €
1440 m²
5,0/1065 000 €
160 m²
4,9/10242 000 €
140 m²
4,7/10253 000 €