Rendement locatif · 27520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thénouville (27520)
À Thénouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 335 € | 912 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thénouville : taxe foncière à 44,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2B IMP ST GERMAIN DE L AUXERROIS | 141 m² | 326 500 € | 2 316 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RTE DE BOISSEY | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 98 CHE DES BRUYERES - THEILLEMENT | 91 m² | 224 400 € | 2 466 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | L'EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 104 IMP DES MONTS NORD | 80 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 582 RTE DE BOURG ACHARD - THEILLEM | — | 130 400 € | 17 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA COTE PELEE | 121 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 45 RUE DE LA COTE PELEE | 56 m² | 180 000 € | 3 215 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 48 RTE DE SAINT LEGER | 73 m² | 195 000 € | 2 672 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA COTE PELEE | 129 m² | 247 000 € | 1 915 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thénouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
5,1/10159 000 €
1067 m²
5,0/1055 000 €
1440 m²
5,0/1065 000 €
160 m²
4,9/10242 000 €
140 m²
4,7/10253 000 €