Investir · 81120
Rendement, marché et risques à Terre-de-Bancalié (81120)
Faut-il investir à Terre-de-Bancalié ? Prix médian 1 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Terre-de-Bancalié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 211 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Terre-de-Bancalié en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Terre-de-Bancalié :
Le rendement locatif brut indicatif à Terre-de-Bancalié avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Terre-de-Bancalié.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terre-de-Bancalié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SAINT SIMON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 151 CHE DU BUC | 244 m² | 129 000 € | 529 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA GAUGNE ST ANTONIN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DES LEONCIENS | 173 m² | 177 000 € | 1 024 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PENDARIES | — | — | — |
| 19 sept. 2025 | Terrain | TRAVANET | — | 30 000 € | 144 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RONEL | — | 70 000 € | 19 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA PLANE LE TRAVET | — | 7 784 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA PLANE LE TRAVET | — | 60 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Terre-de-Bancalié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Terre-de-Bancalié
118 m²
6,8/10108 500 €
210 m²
6,2/10179 000 €
266 m²
6,1/10179 000 €
102 m²
6,0/1062 000 €
100 m²
5,8/10135 000 €