Rendement locatif · 81120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Terre-de-Bancalié (81120)
À Terre-de-Bancalié, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 045 € | 676 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Terre-de-Bancalié : taxe foncière à 50,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SAINT SIMON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 151 CHE DU BUC | 244 m² | 129 000 € | 529 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA GAUGNE ST ANTONIN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DES LEONCIENS | 173 m² | 177 000 € | 1 024 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PENDARIES | — | — | — |
| 19 sept. 2025 | Terrain | TRAVANET | — | 30 000 € | 144 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RONEL | — | 70 000 € | 19 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA CABANE | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA PLANE LE TRAVET | — | 7 784 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA PLANE LE TRAVET | — | 60 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Terre-de-Bancalié — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,8/10108 500 €
210 m²
6,2/10179 000 €
266 m²
6,1/10179 000 €
102 m²
6,0/1062 000 €
100 m²
5,8/10135 000 €