Investir · 69360
Rendement, marché et risques à Ternay (69360)
Faut-il investir à Ternay ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ternay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians à Ternay en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ternay :
Le rendement locatif brut indicatif à Ternay avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ternay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ternay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 12 RUE SAINT NICOLAS | 150 m² | 301 000 € | 2 007 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 42 GRANDE RUE | 92 m² | 204 000 € | 2 218 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE VILLENEUVE | 68 m² | 400 000 € | 5 883 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DE MORZE | 67 m² | 251 940 € | 3 761 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 52 GRANDE RUE | 94 m² | 400 900 € | 4 265 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DE CHASSAGNE | 82 m² | 377 800 € | 4 608 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU COLOMBIER | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 ALL DES LILAS | 90 m² | 306 400 € | 3 405 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 42 GRANDE RUE | 92 m² | 191 176 € | 2 078 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RAVAREIL | — | 3 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ternay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ternay
129 m²
7,7/10319 000 €
193 m²
7,7/10397 000 €
172 m²
7,6/10350 000 €
260 m²
7,6/10730 000 €
228 m²
7,6/10499 000 €