Investir · 69620
Rendement, marché et risques à Ternand (69620)
Faut-il investir à Ternand ? Prix médian 2 156 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ternand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 156 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Ternand en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ternand :
Le rendement locatif brut indicatif à Ternand avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ternand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ternand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 156 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA LOUATTIERE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 447 RUE DES GRANDES PLANCHES | 48 m² | 231 000 € | 4 813 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 116 RUE DES GRANDES PLANCHES | 130 m² | 79 000 € | 608 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | LES GRANDES PLANCHES | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES PLANCHES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 2919 RTE DE BROU | 92 m² | 233 200 € | 2 535 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 89 RTE DE SAINT VERAND | 153 m² | 324 250 € | 2 120 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 122 RUE DES GRANDES PLANCHES | — | 100 000 € | 500 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 277 RUE DES GRANDES PLANCHES | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 6 CHE DE RONDE | 110 m² | 247 000 € | 2 246 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ternand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Ternand
104 m²
7,5/10230 000 €
109 m²
7,2/10180 000 €
109 m²
7,2/10180 000 €
106 m²
6,9/10175 000 €
100 m²
6,7/10175 000 €