Investir · 30126
Rendement, marché et risques à Tavel (30126)
Faut-il investir à Tavel ? Prix médian 2 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tavel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 954 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Tavel en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tavel :
Le rendement locatif brut indicatif à Tavel avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tavel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tavel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VAUSSIERE | — | 40 000 € | 5 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5116 RUE DES AIRES | 63 m² | 386 020 € | 6 128 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 558 CHE DES OLIVIERS | 76 m² | 258 000 € | 3 395 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5340 RUE SAINT YVONNE | 58 m² | 520 000 € | 8 966 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | VAUCROSES ET VACQUIERES | — | 320 000 € | 454 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CODOYERES | — | 2 265 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 177 RUE DES CARRIERES | 80 m² | 29 593 € | 370 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 788 CHE DES OLIVIERS | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5332 RTE DE VALLIGUIERES | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | VAUCROSE | — | 190 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tavel
180 m²
6,9/10439 000 €
186 m²
6,9/10395 000 €
174 m²
6,6/10429 000 €
125 m²
6,5/10350 000 €
111 m²
6,5/10233 500 €