Rendement locatif · 26770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taulignan (26770)
À Taulignan, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,6 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 194 € | 275 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 76 734 € | 452 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 113 274 € | 596 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 155 295 € | 752 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 307 610 € | 658 €/mois | 2,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taulignan : taxe foncière à 33,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LOTS DE LA PLAINE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5718 LE DEVES | 236 m² | 1 780 000 € | 7 543 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHE DE FACHET | — | 100 000 € | 77 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | ROSIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BEAL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5533 LE BOURG | 60 m² | 268 481 € | 4 475 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5001 BEAL | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 21 RUE DU COULARD | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5405 LE BOURG | 28 m² | 47 000 € | 1 679 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5000 LOTS DE LA PLAINE | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taulignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,0/10278 000 €
67 m²
6,8/10159 000 €
116 m²
6,7/10245 000 €
120 m²
6,6/10199 000 €
220 m²
6,6/10350 000 €