Investir · 69160
Rendement, marché et risques à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Faut-il investir à Tassin-la-Demi-Lune ? Prix médian 3 943 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tassin-la-Demi-Lune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 943 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 642 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Tassin-la-Demi-Lune en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tassin-la-Demi-Lune :
Le rendement locatif brut indicatif à Tassin-la-Demi-Lune avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tassin-la-Demi-Lune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tassin-la-Demi-Lune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 943 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 29 AVENUE GENERAL BROSSET | 82 m² | 322 100 € | 3 929 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 63 AV DE LA REPUBLIQUE | 87 m² | 540 000 € | 6 207 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 42 CHE DE LA RAUDE | 114 m² | 427 400 € | 3 750 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 243 AV CHARLES DE GAULLE | 38 m² | 185 000 € | 4 869 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DE LAUTERBOURG | 72 m² | 320 500 € | 4 452 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DE LA CONSTELLATION | 54 m² | 167 810 € | 3 108 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 42B AV DU HUIT MAI 1945 | 52 m² | 246 700 € | 4 745 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 168 AV CHARLES DE GAULLE | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE FRANCOIS MERMET | 36 m² | 163 200 € | 4 534 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 17F RUE FRANCOIS MERMET | 89 m² | 391 200 € | 4 396 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ville | 4 045 €/m² | +48 % | 232 |
| Vallon de Charbonnières | 4 723 €/m² | +38 % | 124 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tassin-la-Demi-Lune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tassin-la-Demi-Lune
98 m²
8,4/10278 000 €
120 m²
8,3/10319 000 €
288 m²
8,3/10995 000 €
21 m²
8,3/1059 400 €
101 m²
8,1/10260 000 €