Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Targon (33760)
Faut-il investir à Targon ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Targon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Targon en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Targon :
Le rendement locatif brut indicatif à Targon avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Targon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Targon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DU PETIT BABEAU | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOUSQUET NORD | — | 92 500 € | 159 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE JEAN BLANC | 67 m² | 290 000 € | 4 329 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 22 RTE DE SOULIGNAC | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA PLAINE | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DU 19 MARS 1962 | 141 m² | 265 000 € | 1 880 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7T RTE DE LA FORET | 105 m² | 233 000 € | 2 220 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | BOIS DE MONTAROUCH | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LANDOTTE | — | 73 500 € | 126 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CAULET | — | 13 600 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Targon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Targon
187 m²
7,4/10295 000 €
188 m²
7,4/10295 000 €
115 m²
7,2/10180 000 €
59 m²
7,2/1099 900 €
191 m²
7,1/10315 000 €