Investir · 09400
Rendement, marché et risques à Tarascon-sur-Ariège (09400)
Faut-il investir à Tarascon-sur-Ariège ? Prix médian 3 244 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tarascon-sur-Ariège et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 244 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Tarascon-sur-Ariège en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tarascon-sur-Ariège :
Le rendement locatif brut indicatif à Tarascon-sur-Ariège avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tarascon-sur-Ariège.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tarascon-sur-Ariège.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 244 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 9 RTE DE SAURAT | — | 50 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 9 RTE DE SAURAT | — | 300 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 30 AV SAINT ROCH | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DE SAURAT | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 379A PEYREGUIL | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | FG SAINTE QUITTERIE | — | 35 000 € | 77 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 26 AV DE SABART | 73 m² | 165 000 € | 2 261 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DE PILHES | — | 36 000 € | 110 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 19 AV PECHINEY | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | FG SAINTE QUITTERIE | — | 75 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarascon-sur-Ariège — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Tarascon-sur-Ariège
140 m²
6,5/1049 900 €
300 m²
6,3/1075 000 €
91 m²
6,1/1070 000 €
18 m²
6,0/1036 000 €
55 m²
5,8/1066 500 €