Rendement locatif · 13150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tarascon (13150)
À Tarascon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 8,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 313 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 514 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 678 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 855 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 238 925 € | 1 009 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tarascon : taxe foncière à 39,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 65 HAM DE SAINTE CECILE | 101 m² | 180 000 € | 1 783 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9005A RTE DES CAYADES | 163 m² | 380 000 € | 2 332 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 41 PL DU MARCHE | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE JOSEPH CLERC DE MOLLIERES | 56 m² | 250 000 € | 4 465 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9004 RES SOUSPIRON | 90 m² | 148 251 € | 1 648 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 9 RUE DES HALLES | 13 m² | 19 000 € | 1 462 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4B RUE DE L AQUEDUC | 60 m² | 122 407 € | 2 041 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9021 ANCIENNE ROUTE DES CAYADES | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 LOT LE PRE FLEURI | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES FERRAGES SAINT GEORGES | — | 15 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarascon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
226 m²
7,0/1075 000 €
94 m²
6,9/10185 000 €
210 m²
6,8/10370 000 €
80 m²
6,8/10159 000 €
200 m²
6,8/10329 000 €