Investir · 69170
Rendement, marché et risques à Tarare (69170)
Faut-il investir à Tarare ? Prix médian 1 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tarare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 690 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Tarare en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tarare :
Le rendement locatif brut indicatif à Tarare avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tarare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tarare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 690 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE BARONNAT | 87 m² | 155 500 € | 1 788 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN MONNET | 79 m² | 67 138 € | 850 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE ETIENNE DOLET | 69 m² | 96 200 € | 1 395 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 38 RTE DU BARRAGE | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DUBREUIL | 71 m² | 122 700 € | 1 729 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE JEAN MOULIN | 116 m² | 287 450 € | 2 479 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 15 RUE DE PARIS | — | 1 243 200 € | 1 943 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE PAUL BERT | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 22 IMP DES TISSEURS | 64 m² | 212 200 € | 3 316 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE ALBERT GIRON | 28 m² | 60 460 € | 2 160 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tarare
109 m²
7,5/10189 000 €
109 m²
7,5/10189 000 €
107 m²
7,4/10169 000 €
149 m²
7,4/10250 000 €
106 m²
7,4/10165 000 €